ЧAO «Мaндaрин Плaзa», рaзвивaющee сеть киевских торгово-развлекательных центров (ТРЦ) Lavina, Blockbuster, Ocean Mall и др., ведет переговоры с российской ТПС Недвижимость» о покупке ТРЦ Ocean Plaza, сообщил агентству «Интерфакс-Украина» глава правления ЧАО Александр Черницкий.

«У нас действительно давно идут разговоры. Но там, во-первых, специфический продавец и объект. Во-вторых, мы рядом строим совершенно новое современное здание, которое будет на голову выше существующего. Поэтому если цена будет приемлемая, мы будем готовы покупать, если не будет – не будем. Эти объекты могут работать в синергии», — отметил А.Черницкий.

На вопрос о наличии другого потенциального покупателя, он сказал: «С трудом это себе представляю, потому что у всех заинтересованных сторон были шансы, но почему-то никто не купил — ни Dragon Capital, ни другие… Мы единственные заинтересованные, так как это наш профильный бизнес. Для остальных – это сторонний актив, а для нас – целевой профильный бизнес».

При этом он подчеркнул, что компания не готова заходить в данный актив в партнерстве с другими инвесторами.

«В партнерстве заходить в объект мы не готовы, только если сами», — добавил А.Черницкий.

При этом он выразил мнение, что смена управляющей компании ТРЦ Ocean Plaza, скорее всего, связана с реструктуризацией.

«Это внутренняя кухня владельцев… Как нам стало известно, бенефициар этой компании (ООО «Киев Молл Менеджмент») занимался реструктуризацией «Фуршета» много лет назад и де-юре с того времени остались «хвосты», — пояснил А.Черницкий.

Как сообщалось, на сайте консалтинговой компании UTG 7 февраля 2019 года появилась информация о смене управляющей компании ТРЦ Ocean Plaza. Ею стала компания «Киев Молл Менеджмент», созданная в апреле 2018 года.

На момент публикации в Едином госреестре ее владельцем была указана компания «Блумасиона Лтд» (Лимасол, Кипр), конечным бенефициаром – Владислав Зайцев. При этом Зайцев также является руководителем ООО «Совки Девелопмент», которое входит в группу «Фуршет» бизнесмена и депутата Киевского городского совета Игоря Баленко.

Ранее со ссылкой на основателя компании «Мандарин Плаза» Вагифа Алиева сообщалось, что открытие ТРЦ Ocean Mall, строящегося рядом с ТРЦ Ocean Plaza, запланировано на 1 сентября 2019 года. Арендатором в объекте выступит первый в Украине магазин шведского ритейлера IKEA.

ТРЦ «Ocean Plaza» по ул.Антоновича, 176 в Киеве общей площадью 165 тыс. кв. м открыт в декабре 2012 года. Инвестиции составили около $300 млн. Формальным владельцем объекта является ООО «ИС «Лыбидь», созданное в 2009 году.

Согласно данным госреестра, конечными бенефициарами «ИС «Лыбидь» выступают Лилия Ротенберг и Андреа, Сюзанна, Джейпракаш Валлабхи.

Выручка ИС «Лыбидь» в 2017 году выросла на 24,1% — до 1,086 млрд грн, а чистый убыток сократился в шесть раз – до 82,55 млн грн.

Интерфакс-Украина