Aнтимoнoпoльный кoмитeт Укрaины рaзрeшил компании Dragon Capital Investments Limited (Кипр) Томаша Фиалы приобрести ООО «Мартин Лофт», владеющее девятиэтажным офисным центром «Времена года» класса «В» по ул. Кудряшова, 14б в Соломенском р-не Киева.
Согласно сообщению АМКУ в пятницу, концентрация заключается в приобретении компанией Dragon Capital Investments Limited доли в уставном капитале ООО «Мартин Лофт», обеспечивающей превышение 50% голосов в высшем органе управления общества.
БЦ «Времена года» входит в портфель проектов девелопера «Недвижимость столицы» («НЕСТ», Киев). Общая площадь объекта составляет 7,84 тыс. кв. м, арендная — 6,7 тыс. кв. м.
Согласно данным веб-сайта «НЕСТ» на 1 июня 2018 года, заполняемость БЦ арендаторами составляет 100%.
По информации на сайтах агентств недвижимости, данный бизнес-центр был выставлен на продажу в начале марта текущего года по цене $8 млн (с НДС).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Dragon Capital купила два бизнес-центра в Киеве
Как сообщалось, ранее АМКУ сообщил о предоставлении компании Dragon Capital Investments Limited разрешения приобрести ООО «Корма Девелопмент» (Киев), принадлежащее компании Europolis GmbH, которая входит в крупный концерн недвижимости CA Immo Group (Вена, Австрия).
Согласно данным Единого госреестра, «Корма Девелопмент» является владельцем 100%-й доли в уставном капитале ООО «Европолис Проперти Холдинг» (Киев), которое, как следует из данных Кадастровой карты Украины, владеет несколькими участками в с. Колонщина Макаровского р-на Киевской области недалеко от трассы Е-40 (М-06), предназначенными для строительства и эксплуатации складских помещений. Площадь участков в общей сложности составляет около 50 га.
Dragon Capital Investments Limited входит в группу компаний «Драгон Капитал», основанную в 2000 году и являющуюся одной из крупнейших на инвестрынке Украины. Работает в сфере прямых инвестиций и финансовых услуг, предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг для корпоративных и частных клиентов. Конечным бенефициаром в госреестре указан гражданин Чехии, президент Европейской бизнес ассоциации Томаш Фиала.
В конце 2017 года он сообщил, что «Драгон Капитал» совместно с ко-инвесторами, среди которых — Goldman Sachs, Джордж Сорос, OPIC, планирует в 2018 году обеспечить приток в Украину до $300 млн инвестиций.
«В pipeline у нас около 10 сделок», — сказал он, уточнив, что окончательная сумма будет зависеть от реализации одной-двух крупных сделок с ко-инвесторами на сумму до $150 млн.
Фиала оценил в 2017 году объем инвестиций «Драгон Капитал» в Украине в $100-150 млн. По его словам, в последнее время компания является наиболее активным заявителем в Антимонопольный комитет на согласование сделок.
По словам гендиректора инвесткомпании, сейчас цены на активы в Украине самые низкие со времен 2000-2004 года, поскольку инвесторы высоко оценивают риски страны и не готовы платить больше.
«На Западе нам пришлось бы платить втрое дороже», — констатировал Фиала.
Как сообщалось ранее, Печерский райсуд Киева принял решение наложить арест на принадлежащее инвестиционной компании Dragon Capital историческое здание по ул. Большая Васильковская, 98 в Киеве, в котором размещен бизнес-центр общей площадью 10,5 тыс. кв. м.
У компании, владельцем которой является Dragon Capital, арестовали историческое здание. Претензия прокуратуры в том, что владелец вместо реконструкции здания построил торговый центр и «уничтожил указанный объект культурного наследия».
Интерфакс-Украина