С 2017 пo 2018 гoд число сделок с недвижимостью в городе, который называют вратами в замки Луары, возросло на 30%. За два года стоимость квадратного метра в городке выросла на €200, пишет The Local.
На севере Тура средние цены на жильё держатся на уровне €3200 за кв. м, а на юге можно найти объекты и по €1000 за «квадрат». Для сравнения: в Париже жильё уже перешагнуло отметку в €10 000 за кв. м.
Инвесторам стоит обратить внимание на Тур — сателлит французской столицы. В ближайшие годы местный рынок будет только расти, а вместе с ним — и доходность объектов. На то есть несколько причин:
- Этот динамичный город находится недалеко от Парижа: 55 минут на скоростном поезде TGV;
- С 2009 года сюда переезжали многие парижские компании, поэтому здесь за 10 лет построены 10 000 единиц жилья;
- Целых 19% населения города — студенты, а это претенденты на долгосрочную аренду;
- Доходность от аренды по французским меркам высокая: 4-10% годовых;
- Тут до сих пор действует освобождение инвесторов жилой недвижимости от уплаты налогов по закону PINEL;
- Инфраструктура развивается. К 2035 году аэропорт Тура планируют расширить, а пассажиропоток — увеличить с 200 000 до 500 000 в год.
Prian.ru